不動産屋にだまされた話を語ってみる [無断転載禁止]©2ch.net

1【*^▲^*】✨2017/08/16(水) 16:13:10.18
早速語っていきます

2【*^▲^*】✨2017/08/16(水) 16:16:24.29
30を過ぎて家庭の基盤がある程度できてきたある日
そろそろ家を買うべきか悩み
何件かの不動産屋をまわっておりました

ある程度まわったところで大体家を買うめぼしもついてきたので
数件の物件に絞込み買うかどうかを検討していました

3【*^▲^*】✨2017/08/16(水) 16:21:11.36
選ぶにあたってですが

私はこれまでに10回近く引越しをしており
かつ仕事で小さい会社相手の法人向け営業をおこなっておりましたので

小さい会社のいい加減さというものをしっていたので
基本は大手の会社に頼みたかったのですが
信用の分金額が高くなってしまうため

中堅の会社から選ばざる終えませんでした

4【*^▲^*】✨2017/08/16(水) 16:23:03.35

5【*^▲^*】✨2017/08/16(水) 16:26:49.00
そのうち一社は小田祐二がCMしている会社のグループ会社で仮にA社
もう一社はドリームハウスにでたことがある会社で仮にB社としておきます。

どちらも完全に任せられるほど安心できる会社ではありませんでしたが
そのときの台所事情を考えるとどちらかで選ばざる終えない状況でした

基本的に契約内容はほとんど変わりありませんでしたが
B社のほうが金額的に安かったため
B社を選択することとなりました

6【*^▲^*】✨2017/08/16(水) 16:31:14.71
>>4

最終的心理状況はそんな感じでした


ちなみに内容はフェイク入れているため矛盾することがあるかもしれませんが多めに見てください

さて話を戻しますが
B社を選択した私ですが早速契約を結び
家に帰って契約の内容を再度確認することにしました
前述に書いたように私はこの規模の会社をまったくし信用していないため
徹底的に内容を確認しました

内容を確認していく中で事前にもらっていた書類と
契約のときにもらった書類で内容に違いがあることを発見しました

正直内容的にはそんなにたいした内容ではないのですが
ビシッというべき人間だということをアピールするために
そこのところを突っ込んで聞いてみました

7【*^▲^*】✨2017/08/16(水) 16:34:21.06
そして聞いていくと、そこは事前に説明しているの一点張りでした
今思えばこのときに引き返しておけばあんなことにならなかったのにと悔やまれます

一応内容としては修正してくれませんでしたが
かわりのもので対応してくれるとのことで
これ以上話をこじらせたくなかったので
その件はOKとして以後同じことがないように念押しをして
そばを収めることとしました

8【*^▲^*】✨2017/08/16(水) 16:39:04.15
注文住宅だったため
契約後さまざまなことを取り決めました

壁紙、床、ドア、設備打ち合わせは半年近くに及びました
その間は正直たよりないこともありましたが
特段大きな問題はなく順調に進みました

しかし建築図面を提出する段階にてついに大きなトラブルが起きたのです

9【*^▲^*】✨2017/08/16(水) 16:45:03.52
誰か読んでるのかな、反応がないとやはり人間寂しいね

さて建築の図面を提出する段階にて大きな問題が起きたのだ
それは契約の内容と建築工法が異なっているのだ
契約時ではツーバイフォーの契約だったのだが
実際の図面では通常の在来工法にきりかわっているのだ
図面確認の段階でそのことを指摘すると
ああそうなんですかすいませんで話は終わられてしまう。

以前の件があるためいった言わないにしたくなかったので
一旦その場はそれ以上追求せずに家に帰ってから
契約書、やり取りのメールを確認したが
間違いなく建築工法が異なっていた
さすがにこれはミスでは済まされなかったので
確認後メールにて担当者に連絡を送るとびっくりする回答が来る

10【*^▲^*】✨2017/08/16(水) 16:49:04.95
後書きだが契約当時の状況だが2名の担当者で契約書の作成者と
フォローする営業マンの2名体制でやり取りしていた
そしてその後は営業担当者とやり取りをしていたのだが
とりあえず仮に契約担当者をA、営業マンをBとしておく

そしてBからびっくりする回答がきたのだが
「Aが書いたことなので私はしりません」
と回答が来たのだ
いくら小さい会社でも数千万の契約にたいしてこれは無責任すぎると
私はかなり頭に血が上った

11【*^▲^*】✨2017/08/16(水) 16:57:46.72
その後、やり取りを何往復か続けたのだが
その間、まともな回答はおろかまともな謝罪すらこなかった
あげくに「そんなにごねたって何にもだせないよ」という内容のメールももらった
そこから更に何度かやり取りをしていくうちに
営業マンの権限ではできることはないので
取締役と一度話をさせてもらえないかと相談をもらい
ようやくちゃんとした謝罪が来るのかと思い
日時を約束して話しうことになる。

12【*^▲^*】✨2017/08/16(水) 17:05:29.48
来るべき取締役のとの打ち合わせ日
場所は相手の事務所で行う
ついてしばらくしてから取締役がくる
取締役にしては若い感じの男がでてくる
この男はCとしておく

そしてCは席に着くなり謝罪もせずに
今回B社では本来の契約よグレードの高い対応をしている
そのため今回の件は一切賠償はできないし
気に入らないならここまでかかった費用を手付けから差し引いて
対応させていただくと

とても許せる対応ではなかったので
契約書の内容、謝罪がないのか
そもそもこんな契約望んでないと色々といったのだが

何を言っても上で書いた、B社は悪くないの一点張り
勝手にごねるのはおたくの都合と
ずっとそれの平行線だった

さすがにここまでくるとこちらもだまってらないので
出るとこでさせてもらいますとその場を後にすることにする

13【*^▲^*】✨2017/08/16(水) 17:10:57.69
さすがにあそこまで堂堂と反論されると自分が間違っているのでは不安になり
弁護士を予約してから会う日までかなりモンモンとした日々をすごすことなった
その後弁護士に実際に相談すると
少なくとも着手金は帰ってくるが
それ以上の対応は実際やってみないとわからにとのことを言われる
損をすることはないと大分安心したところで

弁護士にお願いし先方と改めて話をを行うことに

そして再度B社との打ち合わせをすることとなる

14【*^▲^*】✨2017/08/16(水) 17:19:35.11
B社と再度打ち合わせを行ったところ
こちらも弁護士を同席させての話し合いとなるのだが
先方も顧問弁護士を連れてきていた
双方弁護士がいるので前回と違い話し合いが進むのかと思いきや
前回とまったく一緒

こちらが何をいっても
本来の契約よグレードの高い対応をしている
そのため今回の件は一切賠償はできないし
気に入らないならここまでかかった費用を手付けから差し引いて
対応させていただくと

それ以外の回答は一切なし
話が一切進展しないので

私側弁護士Dより、では後日法廷で話し合いをしましょうといって
その日も席を後にする
Dと後日訴状作成の打ち合わせを行うことを約束しその日は分かれることとなる

そして後日Dより打ち合わせ前に連絡が来ることとなる

15【*^▲^*】✨2017/08/16(水) 17:23:43.67
Dよりの話では正規な文書で
B社より手付けの100%返却で手を打たないかと連絡が来たのとのこと

Dよりこれ以上裁判で長引かせても
いくらとれるかわからないので
ここで和解したほうが無難だと勧められる

正直言ってまったく対応に納得していなかったし
受け入れたくなかったのだが
確かに1年近くこの件で費やしており
これ以上のこの話を引っ張りたくなかったので
いやいやだが承諾することにした

16【*^▲^*】✨2017/08/16(水) 17:24:55.80
特に落ちらしい落ちがなくてもうしわけない

何か質問があればどぞ

ちなみにまとめサイト転載OKですよ

17【*^▲^*】✨2017/08/16(水) 17:25:36.68
そうなんだおじさん「そうなんだ」

18【*^▲^*】✨2017/08/16(水) 17:27:20.46
後これから家を買う人たちにアドバイス

今回のことで色々調べたのだが
こんな事態になっても国とかでこの会社を罰する期間は存在しない
自分のみは自分で守るしかないってことを気をつけてほしい
私は回り道したので裁判までする気力がなかったが
結果論からいえば
とっとと裁判をしていたほうが
最終的に早く解決して、より納得できたということ

19【*^▲^*】✨2017/08/16(水) 17:28:27.39
>>17
そうなんですよ

コメこじきになってしまうわ

20【*^▲^*】✨2017/08/16(水) 17:28:54.39
ちなみに都内の話です

21【*^▲^*】✨2017/08/18(金) 04:39:29.93
9の図面が契約と異なる時点で契約解除できるけどね
設計契約の約款とかに記載無かったのかな?

22【*^▲^*】✨2017/08/27(日) 23:37:15.24
そんなクソ会社、社名を出すのが一番の制裁になるんじゃないのか?

23【*^▲^*】✨2017/09/01(金) 17:13:19.68
絶対大丈夫、御利益あり金運上昇間違いなしと言われて買ったのにアカン…最低な不動尊やった

24【*^▲^*】✨2017/09/11(月) 00:16:07.05
早く語って

25【*^▲^*】✨2017/09/17(日) 09:39:02.24

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